頂樓漏水的原因及處理方案

頂樓為什么漏水?

??凡事都是因果聯(lián)系的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些?是設(shè)計原因還是材料原因?

??原因一：房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。

??原因二：有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。

??原因三：建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

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?頂樓漏水如何處理?

??方法一：對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料可以選用液體卷材，實現(xiàn)無縫防水。

??方法二：對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

??方法三：不管是何種原因頂樓漏水我們都要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥鑿開成v形，后用防水材料刷，刷完再上一層水泥沙，不過面積要大，厚度要高。還要在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。

??方法四：不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水時選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，以保證防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。

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